近些年，從2016年開始，全國各地（dì）開始陸續出台全裝修.精裝修的相關政策條例，也就是說，“毛坯房（fáng）”交付（fù）的時代將逐步退出房地產（chǎn）的市場。隨著全裝修時代（dài）的到來，大多數的（de）樓（lóu）盤將以（yǐ）整屋精裝出售的形式來吸引（yǐn）客戶購買，強調拎包即（jí）可入住的便捷與省心。這對於許多為了新房奔（bēn）走辛勞的業主來說無疑是一個好消息，不用（yòng）裝修折騰，交了首（shǒu）付就能暢享（xiǎng）明亮舒適的新居，但是，頻頻報道出來的精裝修汙染（rǎn）問題給人們所期待的美好生活蒙（méng）上了具大的陰影。而（ér）且，在（zài）精裝房（fáng）交（jiāo）付的時（shí）候，幾乎很少人意識到（dào），在新房在交樓（lóu）後入住之（zhī）前（qián），室（shì）內空氣有沒（méi）有（yǒu）達（dá）標？
精裝房普及率漸高，新房問題多
隨著精裝房的普及率越來越高，可是，精裝房裝修質（zhì）量問題、空氣質量問題（tí）遭維權事件也層出（chū）不窮。“目前新建精裝修房，保守的估計（jì）有60%的項目室內空氣（qì）質量都不達標，而汙染主要來源於三個部分，毛坯房本身，裝修部分（fèn）和家具。”按理說房子都那麽（me）貴了，3000元（yuán）/平的裝修（xiū）標（biāo）準也（yě）不低，怎麽還（hái）會（huì）出現那麽多問題呢（ne）?
原（yuán）來相關報道顯示（shì），由於近年來各地房產商發展極（jí）不穩定（dìng），負資產嚴重，早有的甚至已是債（zhài）台高築!在這樣現實利益的驅使下，開發商想方設法控製成本。各地都有因資金鏈緊（jǐn）張，拖延工程款的現象。承建商苦不堪言，往往墊資攬活，還要賺錢，必然趕工期，工程質量可（kě）想（xiǎng）而知!另外承建商在裝（zhuāng）修材料上（shàng）節省（shěng）成本，偷樑換柱，以次充好的現象更是比比皆是。這樣的房子交給業主，怎能不鬧心？防患於未然業內專家呼（hū）籲，精裝（zhuāng）房的交付（fù），要更加重視室內空氣的（de）檢測，這或將推動（dòng）室內空氣質量標準體係的不斷完善和社會普（pǔ）及。
精裝房認定標準不清，不合格
在《民用建築工程室內環境汙染控製規範GB50325》（以下簡稱《GB50325》）中，國家對於民用建築室內環境有著嚴格的標準和規範，然而實際情況卻令人失望，精裝房八成以上有空（kōng）氣汙染問題。因為國家對於毛坯房的標準較（jiào）明確（què）和嚴格（gé），會強製檢測，甲醛、笨、揮發性有機物、氨和氡（dōng）五項指（zhǐ）標，而對於精裝房目前標準認定則較為模（mó）糊不清，從《GB50325》針對新建，改建和擴建的適用範圍（wéi）來看，應該將精裝部分納入其內，目前北京市（shì）工商局已經將《GB50325》作為標（biāo）準（zhǔn），納入裝修合同中（zhōng），如不達標，裝修則屬於不合格產品，如果兩次整改仍（réng）不（bú）合格（gé）則要對消費者進行賠償。
精裝部（bù）分是汙染（rǎn）來源
新房中精裝（zhuāng）部分則是汙染的主要（yào）來源，采用（yòng）地采（cǎi）暖，鋪設複合（hé）地板的房間，至少在三年內汙（wū）染都會持續超標，同時塗料，溶劑性木器漆和有些精裝房的配套家具也會揮發出部分有（yǒu）害物質，其實如果使用正規材料，材料本身的（de）可揮發有害（hài）物質是達標的，但你別忘了，這些東西都是放在一間房（fáng）子裏的，相互疊加，汙染則會大大增加，然而即使整體裝修部分達標，再與建築本身殘存的有害物質疊加，也會造成（chéng）汙染超標的問題。
精裝房交房時如何驗收？需要注意些什麽？
空氣檢測最重要 隨著觀念的更新，環保成為消費者在居室裝修中最重視的環節（jiē），而空氣汙染正是裝修汙染中最（zuì）突出（chū）的問題，是造成多種身心疾病的主因。由於精裝修房使用（yòng）的材料都是開發商購買（mǎi）的，業主對材料的質量無法把控。因此，在交房時，業主第一件事就是要確認空氣質量達標。
首先，業主必須確定開發商購買的材（cái）料符合國家標準，有害物質不超標；其次，根據國家標準，工程竣工以後，開發商要請權威機構進行室內環境檢（jiǎn）測（cè），並且（qiě）必須（xū）向購（gòu）房者（zhě）出具檢測報告（gào）。現行的空氣質量檢測標準是GB50325-2001，對甲醛、苯、TVOC、氡以及氨5種（zhǒng）主要的有害物質在空氣中的限量進行了嚴格的規定。
專家提醒（xǐng），需要注意的是，隻有帶有“CMA”標識的報告才（cái）是國家認可的經最（zuì）權威（wēi）檢（jiǎn）測機構（gòu）檢測的報告，否（fǒu）則是（shì）無效的。如（rú）果買到的房子，開發商或物業不能提供合格（gé）的報告，視為房屋質量不合格，站在維權（quán）的角度，業（yè）主是可以退房的（de）。
新房需要放多久才能（néng）入住？
建（jiàn）議在精裝修房交付後，不要（yào）急著入住精裝修房子，特別（bié）是有老人與小孩的家庭。注意預留6個月以上（shàng）的時間來通風，入住之後，每天也（yě）要堅持做到1到3個小（xiǎo）時的通（tōng）風時間；精裝修（xiū）房住戶還可以在（zài）家中適當放置一些等綠色植物調節治理（lǐ），最好的辦法的請相關的甲醛治理的權威機構，檢（jiǎn）測去除室（shì）內甲醛，最重要的是防（fáng）止二次甲醛汙染。
最後（hòu），小編提示：精裝房的普及和空氣質量規範性要求，必然引爆室（shì）內空氣治理的巨大市場，在如此巨大的市場麵前，必然會有濫竽充數者湧（yǒng）入市場，淨豹會始終堅守空氣治理行業的專業性和權威性，提升產品（pǐn）品質和服務品質，讓客戶滿意。